云上咸宁报道（记者朱微兮）幸福是奋斗出来的。春节后，许多人在思考，今年怎么奋斗？在哪儿奋斗？选择一个正确的城市空间，是人们奋斗人生幸福路的起点。

食有鱼，出有车，居有房。从与你幸福生活相关的元素之一——城市“居有房”的难易比较，也许能为你的幸福之城的选择，提供理性的参考。

在大都市闪耀的光环里，高企的房价，使得千百万城市打工者能干活，留不了，汇集为春节的民工潮。

某一线城市流传首这样的段子：出租车内，一对清华北大毕业的夫妻俩苦恼着怎么给孩子买学区房，出租车司机说：你们清华北大毕业都买不起一套学区房，买学区房又有何用？司机的话揭示生活的现实，高学历高收入人群同样存在巨大的买房压力，更何况是低收入群体的普通人呢。

一个城市的房价首先是由住宅地价决定的。去年湖北省国土资源厅发布全省城市地价监测报告显示：武汉、黄石、十堰、咸宁等16个城市中，武汉的地价最高，为7029元/㎡，16城市平均地价为1718元/㎡，咸宁地价最低，为566元/㎡。武汉、黄石、鄂州、孝感、黄冈、仙桃等城市比咸宁分别高出2—7倍。

咸宁的低地价是由咸宁奇特的“可供土地”因素决定的。咸宁比所谓的大武汉还要大，武汉国土面积8594平方公里，当中还有2000多平方公里的水面，如果再算上滩涂，山地等，还要按照国家规定保证大面积的基本农田，所剩土地可供开发显然不足。现在光谷就已开发到鄂州边界。

咸宁的国土面积是1万平方公里。这片国土由七山一水二分田构成，七分山大多是低山丘陵地，非国家基本农田控制红线范围，挖掘机开动刨几下即可开发。

在中国城市之林，咸宁的天然秉赋，铸就了她无如伦比的城市发展空间与发展潜力。

超低的地价决定咸宁的低房价。依据大数据分析，2017年底，湖北省各市每平方米房价分别为（由高到低）：武汉14381元；襄阳6146元；宜昌5990元；荆州4982元；黄石4933元；十堰4820元；恩施州4588元……咸宁3033元，排在最末。

当然，居有房，还要看你所在的这个城市的收入水平，是否为你带来购买力。

大数据显示，湖北省各市工薪族月平均收入水平，最高为武汉5280元，最低为仙桃市3150元。其他市州差别不大，均在4300——5000元/月之内。客观上讲，尽管湖北省各城市月薪水平差异细微，对人们购房的影响也会有不同。咸宁市工薪族平均收入水平不高，接近全省平均水平，主要是高收入水平群体（收入8000-20000元/月人群占8.5%，其他城市一般在10%以上）较少形成的。咸宁每月3000-4500元收入人群占比较大，是湖北省各市收入差别比较小的城市。

其实，作为城市新的就业者，从入职收入起点进行比较，才更具有现实的可比性。

于是，在票子与房子之间，需要有一个相关分析。人们往往通过100平米房价与夫妻二人年收入对比系数，描绘人们居有房的“难易”程度，这个指数称之为房价收入比。

世界银行认为“比较理想”的房价收入比在3---6倍之间。美国房价与收入比为5。中国城市房价与居民年工资收入比，一般认定合理水平为6年。

现实往往与合理距离很大：北京18.1年、上海20.8年、广州11.1年、深圳27.7年、厦门16.6年、福州14.7年、太原12.2年、天津11.7年、杭州11.3年、南京11.3年。

与我们相邻的武汉：11.4年。其核心城区一般为15—18年。

咸宁房价收入比仅为2.9年。也是整个武汉城市圈最低的。

这意味着，就业、置业咸宁，你仅需要3年不到，居有房！有武汉网民评论：一直以为湖北最厉害的就是武汉了，看完房价收入比，有没有一种莫名的悲伤?相反，咸宁就业者，无疑更易实现幸福的获得感。

也许有人会说，土地资源再大，房价再低，无优质资源配置形成的产业，就会象中国西部的戈壁滩，对于你幸福生活追求来讲一样分文不值。

过去的2017年，被湖北省官方定位为率先建成全省特色产业增长极的咸宁市，创下了全省各市州用电量增长第一。这个由成千上万生产生活主体电表旋转出来的数据，相对于当下“挤水份”话题不断的GDP、工业增加值、投资项目之类，指标计量准确度、可信度，往往更被经济学家、投资专家所看重。

用电量的飞长，注释着优质资源向咸宁的汇聚现状。老牌的红牛、南玻、华润已捷足先登，绿地、恒大、云南城投等接踵而至……2007年以来，武汉在咸宁投资的企业超过100家，全新的武咸经济大走廊基本形成。

这片土地上的火热，从统计数据也能印证，2017 年咸宁市新签约项目890个，同比增长154.3%;总投资1889 亿元; 新增规上工业企业89家，总数达880家;固定资产投资增长16.5%，特别是民间投资增长16%，增幅居全省前列; 全市地区生产总值同比增长8.1%，位列湖北省第三位。

2月23日，咸宁市人民广场企业用工招聘会，189家公司企业提供就业岗位14673个，现场实际报名4431人，咸宁工商企业成千上万的岗位正对你翘首以待！

房价收入比仅仅是对一个城市整体的理论描述，居有房，还要受到每个就业者积累能力、信贷、意愿等众多因素影响；具体某一个人的就业置业选择，也还会有房子之外的交通、生态、商务环境等复杂的考量，咸宁，在这些领域也同样具有比较优势。

选择是否正确，决定了你奔向幸福彼岸的里程远近。

（编辑 陈玲）