云上咸宁报道 （通讯员 李婷婷 陈涵 安宣）入驻10家企业，吸纳就业人员500余人，年均实现销售收入5000余万元，上缴税收127万元……不到5年，温泉凤凰科技孵化园，从无到有，从小到大，从弱到强，立足高质量发展，实现满园工程，成为咸安工业发展中倍受注目的生力军，发展成果芳香醉人。

作为咸宁城区核心地段的温泉办事处，优势在于商贸、教育、医疗，工业建设因土地资源紧缺导致“先天不足”，如何突破瓶颈，实现跨越式发展？

筑巢引凤谋发展

2013年，温泉办事处肖桥工业园承载企业的能力已经饱和，要发展工业必须开拓新空间，通过各地的学习交流，处党委给出了一个解决方案：“建一个飞地工业园！”该处巧借“一区六园”建设机遇，在咸安经济开发区征地110余亩，2014年，举全处之力筹措9000余万建立了温泉工业科技园，占地7.5万平方米，规划了10栋车间、2栋公租房、1栋办公楼，适用于轻工、电子、通信、医药等行业。2016年，园区基本建成，各种环评等手续办毕。

然而孵化园刚成立时，赶上经济下行期，很多企业驻足观望，犹豫不前。2016年，新一届领导班子制作了《招商手册》，向企业抛出“优惠组合”橄榄枝：前半年租金全免；后半年租金减半；第二年租金只收2/3，从第三年才开始收取全额租金。另外，企业年税收超过200万，可以免除一年租金。好的政策吸引不少企业投石问路。

打起招商“感情牌”。2017年3月，温泉办事处代表赴苏州与阿乐乐可品牌魔方插座生产出口企业进行洽谈。了解到该公司老板章强是大幕乡人，清明节，办事处代表亲自到高铁站迎接，并陪同他一起去大幕看望患病的父亲；章强父亲去世，办事处代表又陪其一起吊唁……

当年，阿乐乐可湖北科技有限公司与办事处成功签约，租用两栋厂房，面积8386平米，总投资额6000余万元，设立了4条生产线，招聘员工110余人。

随着温泉办事处与湖北云中湖包装有限公司法人李勇签署了一份厂房租赁协议，标志着温泉凤凰科技孵化园10栋厂房入驻率已达100%，进入“全面满园”时代。

接下来半年，该处共联系洽谈了19家企业，成功签约9家企业，总投资额达3亿以上。

贴心服务赢口碑

投入150余万元，引进物业公司对园区进行物业管理。目前，孵化园监控和网络全覆盖，绿化、保洁、保安人员全到位。高质量服务企业，服务就是生产力。

对于签约落地的企业，该处联合区招商局承担起了“保姆式”服务，建立绿色通道帮助企业办理落户注册手续，2天内就可以把企业的营业执照、公章办好；积极寻求区政府、区经信局、区招商局及兄弟乡镇的支持，大力帮助入驻企业发布招工信息，让企业尽快投产。为了给企业提供更好的服务、更优的环境，该处还投入10余万元修建了员工停车棚、园区食堂、员工宿舍。

阿乐乐可公司投产后，由于涉及到大件设备及产品上下楼运输，原有厂房没有货梯，给企业造成不便。在处党委会上及时讨论迅速落实企业需求，最终办事处出资44万，统一给4栋3层框架式厂房配套4部货梯，满足企业生产需要。

同时，温泉办事处专门成立了园区管委会，全面托管园区企业服务工作，专人专班服务企业，对“孵化园”落户企业提供企业注册、招工等“一站式”服务，帮助企业早日投产；对已投产企业，坚持上门指导安全生产、环保等相关工作，积极联系国地两税，做好园区企业纳税协调工作，协助企业安心生产。

提质增效展宏图

“满园不是目的，高质量发展才是我们追求的目标。”办事处的工作人员总是自加压力，由于环保等原因，今年已清退湖北天晟智能装备有限公司、湖北航源粘胶材料有限公司。

在实现“满园”的同时，温办孵化园着眼于长远发展，对部分已入驻园区但实际质量效益不达标的企业、以及环保不达标的企业进行清退，计划重新引进一些实力雄厚的高科技制造企业，发挥园区最大效益。

6月初，阿乐乐公司老总章强反映，企业运来的新设备进不了厂房，原因是他们设备的高度超过了三层框架式厂房的层高。办事处得知后，建议将天晟智能公司腾出来的厂房给阿乐乐可使用，6月中旬，阿乐乐可就把苏州所有生产设备都转移到该处厂房，实现满负荷生产。

为了实现温泉凤凰科技孵化园提质增效，该处今年又投入30余万元，对孵化园电力设施进行扩容升级，新建高压电线托架，改造电缆线槽，满足园区企业增长的用电需求；改造公租房水电网，实行一房一表，建立公租房管理制度；对园区压坏的路牙、路面进行维修，护理补栽园区苗木。

鲲鹏展翅凌万里，策马扬鞭正当时。温泉办事处正奋力拼博在企业满园、客商满意、工业满产的高质效发展道路上！

（编辑 陈若）