云上咸宁报道（记者 高林伟 谢雄飞）作为城市的一个重要组成部分，老旧小区曾因为脏乱差一度成为城市发展道路上的绊脚石，可恰恰这些所谓的短板，正是关乎民生的大事。近年来我市将老旧小区改造作为“我为群众办实事”项目扎实推进，让老旧小区旧貌换新颜。

记者11月1日来到温泉街道办事处十六潭社区和南昌路社区，看到新闻出版局小区和广播局小区内机器轰鸣，施工人员正在紧张有序地进行老旧小区改造施工，据了解这两个小区之前因为公共设施老化、设计建造不合理等问题，严重影响影了居民生活，如今看着生活了多年的老小区即将焕发新活力，居民们喜悦之情溢于言表。

南昌路社区广播局小区居民 闵征义：

我们这个小区之前脏乱差比较狠，没有化粪池，什么都没有，都是散流，通过这次改造，他们拿来图纸都很好，有绿化，化粪池也增加了很多。

同样正在进行施工的还有南昌路社区农校小区、财保小区和工商小区，这三个相邻小区之前被院墙分开各自独立，让原本就不大的小区显得更加狭窄，如今借老旧改的机会，社区拆掉围墙将三个小区打通，利用公共空间修建生活设施，实现共建共享，同时社区也可以更好地进行划片管理。

南昌路社区副书记 周悬松：

所谓划片管理模式就是打破围墙，小区与小区之间的公共空间扩大了，资源共享了，打通小区的一个微循环，解决小区居民的实际问题，真正的让小区的居民感受到老旧小区改造给他们带来的便利。

打通围墙划片管理并非今年首次实施，在之前就有成功案例。南昌路社区在之前的老旧改中，就将市人大、市纪委、市统计局三个单位宿舍以及东兴小区、佳华雅苑两个三无小区合并为和谐小区，如今已经改造完成的和谐小区道路宽敞绿化到位，利用五个小区公共空间修建的停车位几乎可以满足小区内居民的停车需求，划片管理也效果显著，小区环境卫生和治理情况得到了居民的一致认可。

南昌路社区和谐小区居民 李龙：

一拆了以后空间显得大一些，人一出来亮堂多了，政府花这么多钱给我们改造以后，环境变的越来越好，我们感谢政府。

十六潭社区双鹤苑小区是老旧改过程中将金叶F海岸、开发区小区、供电小区、烟草小区、工行小区、文旅局小区等六个小区打通合并而成，合并后小区刷黑了道路，修建了停车位，并新建了党群活动中心，之前单个小区存在的管理问题在合并后都得到了有效整改，双鹤苑小区也因此成为划片管理的典范。

双鹤苑小区老旧改项目负责人 樊素珍：

通过亮化、绿化、硬化大大提升了居民的幸福感、获得感，居民以前晚上都不出来的，后来老旧改之后，每天晚上都出来散散步啊，说心情得到了很大的愉悦，说小区现在变得很和谐了。

正在施工的小区为了更好地达到改造效果，社区和施工方在建设过程中积极与居民沟通协商，广泛采纳居民意见，让居民真正地参与到改造工程当中。

南昌路社区财保小区居民 傅建豪：

我们小区提出的一些合理化的建议，社区包括施工单位，也积极向相关部门进行反映，应该说我们反映的问题，都能够得到很好地解决。

南昌路社区副书记 周悬松：

我们南昌路社区的工作人员积极征求小区居民旧改的意见，比如说小区改些什么项目，怎么改，我们将意见整合之后，向相关部门和施工方进行协商，真正的把老旧小区，改到居民心坎上去。

正在改造的老旧小区，居民们充满期待，而已经改造完成的小区，居民们都是满满的获得感。新宁小区、鄂棉小区、农垦小区、夹皮沟小区、滨河财苑小区等等，都在老旧改造之后焕发出勃勃生机。

据统计，2019至2020年，我市有2.9万户、9万多城镇居民的居住环境和生活品质得到显著改善，168个城镇老旧小区改造完成。今年，我市新增改造计划145个小区，目前已全面开工，完工13个。老旧改工作开展以来，我市始终坚持目标导向、需求导向、问题导向和效果导向，大力推行“23456”工作法，即社区“两委”建强夯基础，“三轮”入户听民声，“四难”破解顺民意，“五关”严把保质量，“六措”并举管长远，同时还在不断探索老旧小区改造机制，实现工程改造与社区治理双提升。

滨河社区工作人员 刘萌：

我们今年已经陆陆续续上报了六七个小区，纳入了老旧改，通过后期，我们每年都会有老旧改小区，争取让大家的居住环境越住越舒心。

咸安区住建局老旧改办主任 丁家斌：

下一步，我们将在物业方面进行大规模引进，建立长效管理机制，确保改造一批，移交一批，管理一批，最终达到“水畅、灯亮、路平、线顺、安保、景美”的居住目标，提升小区居住环境和居民便利性。

（编辑 余梦婷）