2015年6月9日，市住房公积金管理委员会下发了《咸宁市住房公积金贷款管理办法（试行）》和《咸宁市住房公积金提取管理办法（试行）》，放宽住房公积金贷款和提取门槛，促进咸宁楼市发展。住房公积金新政实施后，市民和楼盘反响热烈。

市民曾女士于16年在温泉某小区购买了一套140平米的房子。由于当时买房是一次性付清房款，装修时她手头特别紧，后来听说公积金也可以用来贷款装修，去市住房公积金中心贷到10万元装修款后，一家人悬着的心落下了。

原来急用钱的时候，住房公积金账上有钱却不能动，只能眼巴巴的看着，干着急。现在政策灵活多了，可一次性将账上的钱提出来消费，而且每年可以提一次；住房公积金贷款首付降到2成，首付款一下子少了几万……住房公积金新政实施以来，已有不少市民尝到甜头，他们用住房公积金买了房，偿还了房贷，交了装修款。

城区一些楼盘反映，受住房公积金新政刺激，住房销量明显增多。外地来电量明显增多，多是询问异地住房公积金在咸宁贷款买房事宜。　

在市财政局一楼的市住房公积金管理中心交易大厅内，每天都有不少市民在排队等候办理住房公积金相关事宜。据公积金管理中心负责人介绍，新政实施后，来办理住房公积金提取、贷款手续的人数大增，他们平均一天要接待市民近100名。其中，办理住房公积金提取手续的市民占多数。

一、落实购房入户政策。市城区域外居民凡在我市城区购置商品住房，拥有合法固定住所，依据自愿原则，随时办理迁移落户，其家庭成员也可随迁。落户后，其本人和家庭成员享有与城市居民同等权利。

二、落实税费减免政策。个人将购买2年以上（含2年）的普通商品住房对外销售的，免征营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通商品住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。

三、实行购房补贴优惠政策。为了鼓励城市居民改善住房条件，自2015年12月1日起至2017年1月31日止，凡在我市城区购买新建普通商品住房并提供已备案购房合同、房屋销售发票、契税发票等有效凭证者，可领取咸宁金融投资（集团）有限责任公司提供的“金投消费卡”。其中购买90㎡（含）以下新建普通商品住房，给予6000元“金投消费卡”补贴；购买90㎡—144㎡新建普通商品住房，给予8000元“金投消费卡”补贴。

四、调整优化公积金贷款政策。出台《大众创业安居贷款办法》，凡暂未缴存住房公积金的创业人员，在市城区购买新的自住商品房，在补缴6个月的住房公积金2004元（创业大学生补缴1000元）后，可申请住房公积金贷款。贷款额度、贷款期限、贷款利率适用我市住房公积金贷款办法。并进一步调整优化公积金贷款政策，放宽公积金提取门槛。