农村自建房办理不动产登记?能办?咋办?

6月21日上午,咸安区国土资源局做客“党风政风热线”直播间,节目期间,针对网友所关注的农田整改、不动产登记 等问题,嘉宾和听友、网友进行了现场的互动和解答。

 

上线嘉宾:

 咸安区国土资源局党组书记、局长  

 李平 (左二)

 咸安区国土资源局副局长

 王华冰(左一)
 咸安区国土资源局副局长 

 陈  琳  (左三)
 咸安区国土资源局总工程师 

 胡贤艳  (右三)
 咸安区国土资源局执法监察大队大队长

  龙 军  (右二)
 咸安区国土资源局不动产登记分中心主任 

  佘贤斌 (右一)

“满意度调查”结果

 网友留言

 节目精选

 

 

Q

    现在正是防汛时节,请简单说明一下,地质灾害的概念,包含的种类?

A

地质灾害,是指在自然或者人为因素的作用下形成的,对人类生命财产、环境造成破坏和损失的地质作用(现象)。如崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等与地质作用有关的灾害。

 

Q

地质灾害的防治原则与责任划分是怎样的?

A
  

地质灾害防治工作,应当坚持预防为主、避让与治理相结合和全面规划、突出重点的原则。地质灾害防治工作,应当纳入国民经济和社会发展计划。因自然因素造成的地质灾害的防治经费,在划分中央和地方事权和财权的基础上,分别列入中央和地方有关人民政府的财政预算。因工程建设等人为活动引发的地质灾害的治理费用,按照谁引发、谁治理的原则由责任单位承担。

Q
    现在农村自建房是否可以办理不动产证书?在办理过程中需要提供哪些资料?
A
    

这要根据具体情况区别对待。一是对于符合农村住房规划,经村组同意,上报当地乡镇政府审批,按程序办理取得许可的,可以办理;二是对于不符合农村住房规划的,且没得到村组及当地乡镇政府审批同意的,不能办理。

在办理过程中需提供以下资料:1、申请人身份证(复印件)和户口簿(复印件),带齐原件。2、土地权属来源材料。3、建房相符规划或同意建房的相关证明材料。4、权籍调查表、宗地图。5、其他相关资料。

Q
     不动产登记要去哪里办理?
A
    

不动产登记要到国土资源部门不动产登记机构办理。咸安区范围内的,主要在咸宁市不动产登记中心或咸宁市不动产登记中心咸安区分中心办理。市不动产登记中心设在市行政服务中心大楼二楼;咸安区分中心设在区国土资源局一楼大厅。国土资源局负责指导监督不动产登记工作;不动产登记中心负责办理具体的不动产登记工作,并接受上级国土资源部门的指导、监督和群众的咨询。咨询电话:0715-8386573。

Q
    前期办理的旧证怎么办?
A
    

不动产登记遵循“自愿登记”和“不变不换”的原则,原房屋、土地、林地等不动产证书依然继续有效,不强制更换新的证书,待以后办理买卖、变更、转移等过户手续时发新的不动产证书。

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