去年，中央一号文件首次提出“田园综合体”概念，支持有条件的乡村建设集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。7月31日，赤壁召开乡村振兴暨田园综合体建设推进会，拟在赤壁兴建十大田园综合体，打赢乡村振兴第一仗。

作为新生事物，田园综合体建设有哪些困难？一二三产业如何融合？

（正在建设中的峡山谷田园综合体接待中心）

10个田园综合体投资150亿元

赤壁市农办主任方高柏介绍，该市田园综合体呈蓬勃发展态势，官塘驿白羊林山、车埠小罗湖、赵李桥柳林、荷色沧湖等10个田园综合体已开工或完成初步设计，上述十大项目预计总投资将超150亿元。

8月10日，记者沿着弯曲的盘山路，来到官塘驿镇白羊林山，茂林修竹间，一排排竹屋民宿已经建起，工人正忙着道路施工。白羊林山旅游开发有限公司负责人肖尾星介绍，白羊林山野樱花漫山遍野，奇石奇木资源丰富，已规划在此建设以爱情文化为主题，集花海、石林、农业示范园、竹文化产业园、房车营地、漂流等多种业态于一体的田园综合体。项目规划占地20多平方公里，计划5年内投资35亿元，一期项目将于明年春季开放。

赵李桥镇柳林村是该市另一处大型田园综合体项目所在地。与其他项目由同一企业投资不同，柳林村将若干个小项目“拼图式”组合成田园综合体。梵音瑜伽静修中心是核心项目之一，走进静修中心，空中吊脚竹楼，篱下荷花绽放，数百名全国各地的瑜伽爱好者正在训练。柳林村支书饶楚新说，引进不同的投资商，在全村范围内打造梵音瑜伽、黄桃种植、攀岩基地等6个项目，共同托起农业生态旅游圈。

“风口”之上亦有风险

赤壁田园综合体均依托本地已有优势产业和资源，引进社会主体投资，市场前景看好，但现实中资金、政策、产业定位、人才等诸多难题也待解决。饶楚新说，农村基础设施落后，今年春季梵音静修中心迎来大量赏花游客，因道路狭窄，车辆把村子差点堵瘫。发展田园综合体，必须从整体上对农村道路、停车场、水电气等基础设施进行规划和改造。

目前，湖北省、咸宁市尚未出台田园综合体资金补助政策，田园综合体动辄投资上亿元甚至几十亿元，这对民营企业是一项巨大考验。峡山谷田园综合体负责人宋助新介绍，峡山谷计划投资1.2亿元，目前仅一期餐厅、木屋别墅、紫薇园等已花去2000多万元。“田园综合体投资回报周期长，资金缺、融资难是最发愁的事。”

让投资者担心的还有产业趋同。一家田园综合体负责人认为，大家不能都打生态农业、旅游休闲、健康养生牌。要有详细规划，不能走一步看一步，导致项目产生雷同。光靠旅游很难长久支撑，要尽力探索更多赢利模式。

方高柏表示，赤壁市在财力有限的情况下，今年整合超过3亿元涉农资金，尽最大努力逐步解决基础设施等问题。田园综合体是新生事物，没有固定模式，但基础是要以农为本，在保护耕地的前提下，促进生产生活生态同步发展，带动更多农民分享综合体的溢出效益，让田园综合体建设成为乡村振兴的引爆点。

省社科院农村经济研究所所长邹进泰认为，田园综合体是国家政策引导的方向，要用市场的办法解决建设经营资金、人才和要素配置等问题，但在发展中一定要注意防范风险。一二三产业融合需彰显特色，一产业研发示范，二产业精深加工，三产业打造电商平台、文旅结合，融合需因地制宜，避免同质化竞争。一定要有长远规划，不能以搞个大型生态农庄的想法来建综合体，更不能想着打擦边球，借机搞房地产。“田园综合体是长期项目，绝不能想着赚快钱。只有循序渐进、挖掘特色、优化定位，才能实现可持续、可推广的健康发展。”（记者 江萌 通讯员 童金健 王文海）

来源：湖北日报

（实习编辑 樊瑜）