咸宁建筑业发展起步晚、底子薄。解放前，全地区只有一些个体泥木工匠，营造一些砖木结构的传统民房；1965年，全地区仅有2个建筑队，职工人数368人；到1978年底，施工企业增加到9个，职工人数增加到2890人；撤地建市前，全地区建筑业统计在库企业47家，占全省比重仅为2.6%；总产值4.63亿元，占全省的1.5%；增加值2.18亿元，占全省的2.1%。建筑业发展的落后，直接影响了咸宁城乡建设的发展，连接温泉城区和咸安城区的主要通道为永安大道，淦河大道和温泉路是温泉城区的标杆路，中心花坛成为咸宁的地标性建筑，农村住房主要以土砖房为主，属于典型的中国农村面貌。

1998年建市后，全市经济社会发展驶入快车道，市委市政府着力加快以温泉为核心的城市建设步伐，推动全市建筑业快速发展。2012年，全市在库建筑业企业86家，比1997年增长82%，其中总承包企业69家，专业承包企业17家。总专包一级资质企业达到6家，二级资质企业26家，三级及以下资质企业54家。建筑业总产值达到80.21亿元，增加值突破30亿元，达到32.62亿元，分别比1997年增长16.3倍和14.0倍，年均分别增长20.9%、18.0%。民营建筑业异军突起，打破国有和集体建筑业企业垄断地位，以其灵活性迅速在建筑业市场开拓出一片天地，2012年民营建筑业企业数量占全市建筑业企业比重超过一半，达到70.9%，占全市建筑业总产值78.5%，占当年竣工产值83.6%。

随着建筑业的快速发展，市城区、各县市城乡面貌发生巨大改变。温泉、咸安市区一体 “双城”相向融合发展，以拓路为标志的城市建设拉开大幕，咸宁大道、银泉大道、桂乡大道、金桂大道等先后建成；万顺达中商百货、中央城等一大批现代化高层建筑拔地而起，人民广场、十六潭公园等建成对外开放，从根本上改变了温泉城区落后的面貌。杭瑞高速咸宁段、大广高速咸宁段、武咸城铁等相继建成通车，蕲嘉高速、咸通高速顺利开建。建筑业圆满完成了一系列关系咸宁人民的重大基础建设工程，建设成就惠及社会，为保障和改善咸宁人民生活发挥了重要作用，极大地改善了人民住房、出行、通讯、教育、医疗条件。1999年，咸宁市电力丰源建筑公司承建的市电力设计院住宅1号楼被评为省级优良样板工程，实现了我市市内省优工程“零”的突破。2012年，全市城镇居民人均住房建筑面积44.53平方米，比全国城镇居民人均住宅建筑面积多11.6平方米；农村居民人均住房建筑面积49.42平方米，比全国农村居民人均住房面积多12.3平方米。

党的十八大后，在以习近平同志为核心的党中央领导下，我国经济社会建设进入新时期，特别是党的十九大后，我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，咸宁建筑业也迎来了转型发展和全面发展，促进了温泉和咸安一体化进程加快，咸宁城乡面貌日新月异，以咸宁传媒大厦、万达广场、同惠广场为代表的标志性建筑相继建成。咸通高速、武汉城市圈外环高速公路、武深高速公路咸宁段、嘉鱼长江大桥先后通车。2020年，市辖区建成区面积由2012年的63.79平方公里扩大到76.18平方公里，城镇居民人均住房建筑面积达到45.12平方米，农村居民人均住房面积达到56.88平方米。

——建筑业综合实力显著增强。2020年，全市在库建筑业企业达到198家，比2012年增长130.2%。在企业数量成倍增长的同时，加快淘汰落后装备，更新先进设备，提高技术水平，施工能力大大提高，建筑业企业综合实力得到明显提升。2020年，全市建筑业企业房屋施工面积1092.9万平方米，比2012年增长56.0%，年均增长5.7%，竣工产值1200.7万平方米，比2012年增长1倍，年均增长9.1%。2020年年产值过亿元企业达到62家，比2012年增加32家，产生了一批综合实力较强的建筑业企业，如水利部长江水利委员会陆水枢纽工程局、湖北玉立华隆建设集团有限责任公司、湖北兴达路桥股份有限公司、湖北桂乡建筑安装工程有限责任公司、湖北远升建筑工程有限公司等。

——建筑业内部构成日趋多元。一是彻底打破单一所有制结构。过去由国营和集体建筑公司独霸天下，逐步向多种所有制结构转变，初步形成了国有、集体、股份制、私营等多种所有制建筑业企业竞相发展和并存的格局，各类企业平等竞争，市场活力不断增强。2020年，全市在库统计198家资质建筑业企业中，国有企业仅有13家，占全部建筑业企业比重仅为6.6%，比2012年减少5家，占比下降15.2个百分点；集体建筑业企业仅有9家，占全部建筑业企业比重为4.5%，比2012年增加2家，占比下降3.6个百分点；私营建筑业企业有176家，比2012年增加了116个，占全部建筑业企业比重为88.9%，占比提升20个百分点。二是行业覆盖更加宽广。随着各行各业建设发展的需要，建筑业行业向纵深发展，内部结构不断优化，由单一的建筑工程逐渐向基建、冶金、有色、煤炭、石油、化工、石化、水电、水利、机械等建筑专业发展；建造流程上逐步向上游勘探设计和下游工程监理拓展；建设性质上形成房屋建造、土木工程、建筑安装、装饰装修统筹发展的局面。根据2018年第四次经济普查结果，全市建筑业法人单位2209家，比2013年第三次经济普查增加1828家，是2013年的5.8倍。分行业看：房屋建筑业完成总产值138.1亿元，比2013年增长1.2倍，年均增长14.3%，占全行业总产值73.1%，占比比2013年下降4.3个百分点；土木工程建筑业完成总产值45.3亿元，比2013年增长1.8倍，年均增长18.4%，占全行业总产值的24.0%，比2013年提高3.5个百分点；建筑安装业完成总产值0.6亿元，比2013年下降42.3%，年均下降8.8%，占全行业总产值的0.3%，比2013年下降1.0个百分点；建筑装饰、装修和其他建筑业完成总产值5.0亿元，比2013年增长6.1倍，年均增长38.8%，占全行业总产值的2.6%，比2013年提升1.8个百分点。

——建筑业企业外向度明显提高。各级行业主管部门认真贯彻落实《咸宁市人民政府关于加快促进建筑业发展的意见》，鼓励建筑业企业积极参与“一带一路”及区域经济基础设施建设。省外业务不断开疆扩土，2012年全市建筑业企业省外业务活动主要集中在湖南、广东，到2020年除湖南、广东外，广西、山东、陕西、云南、贵州、新疆成为新业务来源地。2020年全市建筑业企业完成省外建筑业产值18.2亿元，比2012年增长150.8%，年均增长12.2%。12家建筑业企业成功打开省外建筑业市场，比2012年多8家，其中水利部长江水利委员会陆水枢纽工程局成为“走出去”战略的成功典型。

——建筑业支柱作用显著提升。建筑业产值规模屡创新高，逐步发展成为我市国民经济重要行业。1989年，全市在库统计资质建筑业企业完成总产值0.45亿元，1993年总产值突破亿元大关，达到1.36亿元；2001年突破十亿大关，达到14.07亿元；2014年突破百亿大关，达到119.77亿元；2020年总产值突破二百亿大关，达到202.34亿元，比1997年和2012年分别增长42.7倍和1.5倍，年均分别增长28.6%和6.4%。建筑业增加值稳步增长，占GDP比重不断提升，对我市国民经济贡献率不断提高。2020年，建筑业增加值达到88.07亿元，比1997年和2012年分别增长40.4倍和2.7倍，年均分别增长14.5%和8.3%。占GDP的比重为5.8%，对GDP的贡献率分别提高9.9和3.9个百分点。